
Immersa nel paesaggio suggestivo di San Costanzo,
in provincia di Pesaro e Urbino, questa villa monofamiliare firmata Subissati nasce da un profondo dialogo con il territorio.
L’edificio, realizzato interamente in legno lamellare, si distingue per volumi semplici e linee regolari che ne sottolineano l’eleganza discreta. Lo spazio si sviluppa armoniosamente su due livelli, studiati per separare con intelligenza la convivialità del giorno dall'intimità della notte. Al piano terra, una superficie di circa 160 mq accoglie gli abitanti in una zona giorno fluida e ariosa. Qui, il living, la zona pranzo e la cucina diventano un unico grande respiro che si protende verso l'esterno: grandi vetrate permettono infatti di accedere direttamente ai pergolati panoramici, aree relax progettate come stanze a cielo aperto dove vivere il paesaggio in totale comfort. Questo livello ospita inoltre due studi funzionali, i locali tecnici e i servizi, garantendo una gestione impeccabile della quotidianità.
Il passaggio verso il piano superiore avviene attraverso una scalinata scenografica a doppia altezza, un volume verticale che dona slancio e luminosità al cuore della casa. Il primo piano, di circa 100 mq, è interamente dedicato al riposo. La master bedroom è una vera suite privata, completa di bagno interno e cabina armadio, affiancata da due camere singole e un secondo bagno, offrendo a ogni membro della famiglia il giusto equilibrio tra privacy e benessere.
Sotto l’estetica raffinata di questa villa batte un cuore ad altissima tecnologia: il sistema costruttivo Platform Frame Subissati. Questa scelta permette di coniugare il fascino naturale del legno con prestazioni tecniche d'eccellenza.
L’abitazione non è solo un esempio di bioedilizia ecologica, ma è una struttura antisismica all’avanguardia e incredibilmente efficiente dal punto di vista energetico. Grazie all’integrazione di pannelli solari e pompe di calore, la casa riduce al minimo l’impatto ambientale e i costi di gestione, garantendo un comfort termico perfetto in ogni stagione. Tutto questo viene realizzato con i tempi rapidi tipici del sistema Subissati, che trasforma il sogno di una casa su misura in una realtà concreta e sicura in tempi record, senza le incertezze dei cantieri tradizionali.
Scegliere questa villa a San Costanzo significa abbracciare uno stile di vita dove il rispetto per l’ambiente e la sicurezza della struttura si fondono con il piacere di abitare un’opera d’architettura moderna, sospesa tra il blu della costa e il verde della collina.
Prog. architettonica:
Arch. Pierfrancesco Paradisi (Astudio Architetti)
Prog. Impiantistica:
Ing. Angelo Curzi (Astudio Architetti), Ing. Lamberto Ricci
Prog. Strutturale:
Ing. Andrea Montagna
Dir. Opere Architettoniche:
Arch. Mario Gentili (Astudio Architetti)
Dir. Opere strutturali:
Ing. Andrea Montagna
Sicurezza:
Geom. Luca Mencarelli
I progettisti
Arch. Pierfrancesco Paradisi:
progettare con Subissati, un
rapporto di sinergia.
I clienti
“Era come un puzzle, si
completava sotto i miei
occhi, mi sento proprio
soddisfatto.”












